10 rue de la Crouzette 63119 Châteaugay
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2663E1941902E
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1961
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 993 – 127 948 €
Soit2 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Des Petits Champs 63119 Châteaugay | Maison | 39 m² | 65 500 € | 1 679 |
| 29/12/2025 | 5 Imp Des Petits Champs 63119 Châteaugay | Maison | 55 m² | 65 500 € | 1 191 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Des Petites Collanges 63119 Châteaugay | Maison | 138 m² | 299 000 € | 2 167 |
| 31/03/2025 | 5 Imp Des Basses Cours 63119 Châteaugay | Maison | 169 m² | 258 900 € | 1 532 |
| 17/03/2025 | 11 Rue Du Bas Chalard 63119 Châteaugay | Maison | 111 m² | 227 800 € | 2 052 |
| 19/11/2024 | 2 Imp Des Acacias 63119 Châteaugay | Appartement | 36 m² | 64 250 € | 1 785 |
| 29/10/2024 | 19 Rue Du Nord 63119 Châteaugay | Maison | 177 m² | 190 000 € | 1 073 |
| 11/10/2024 | 1 Rue De L Amandiere 63119 Châteaugay | Maison | 120 m² | 183 750 € | 1 531 |
| 27/09/2024 | 5 Imp De La Diane 63119 Châteaugay | Maison | 152 m² | 205 000 € | 1 349 |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du Nord 63119 Châteaugay | Maison | 106 m² | 303 100 € | 2 859 |
| 02/09/2024 | 23 Rue Du Chalard 63119 Châteaugay | Maison | 148 m² | 191 150 € | 1 292 |
| 22/08/2024 | 2 Pl De La Source 63119 Châteaugay | Maison | 100 m² | 144 000 € | 1 440 |
| 09/08/2024 | 2 Imp Des Acacias 63119 Châteaugay | Appartement | 38 m² | 71 500 € | 1 882 |
| 02/07/2024 | 2 Imp Des Acacias 63119 Châteaugay | Appartement | 38 m² | 72 575 € | 1 910 |
| 01/02/2024 | 19 Rue Du Chalard 63119 Châteaugay | Maison | 32 m² | 114 200 € | 3 569 |