Signal Vente

30 Avenue de la Gare 63730 Les Martres-de-Veyre

Appartement · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2663E1931613L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement0105 m²GG45963
20/07/2026appartement0151 m²FF37058
20/07/2026appartement0151 m²FF37058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 773 €/m² à Les Martres-de-Veyre (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation489 000 – 574 043 €
Soit4 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202529 Rue De Chamblade 63730 Les Martres-de-VeyreMaison50 m²89 000 €1 780
27/10/202513 Rue De L'ancienne Poste 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²66 800 €835
27/10/202517 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreMaison120 m²164 300 €1 369
10/10/20254 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement48 m²76 780 €1 600
09/10/20252 Rue St Jean 63730 Les Martres-de-VeyreMaison80 m²120 000 €1 500
15/09/202523 Rue Basse 63730 Les Martres-de-VeyreMaison71 m²55 500 €782
11/09/2025309 Rue Saint Verny 63730 Les Martres-de-VeyreMaison128 m²363 650 €2 841
14/08/20252 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreMaison69 m²65 560 €950
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²190 000 €4 222
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement40 m²190 000 €4 750
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement14 m²190 000 €13 571
22/07/202523 B Rue Porte Fagots 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²60 000 €1 333
17/07/202511 Rue Des Fosses 63730 Les Martres-de-VeyreMaison60 m²79 808 €1 330
02/06/202525 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement50 m²194 000 €3 880
02/06/202525 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement48 m²194 000 €4 042