Signal Vente

Impasse des Airelles 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

F énergieC GESn° 2663E1909965V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface34 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 454 – 99 142 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement29 m²55 000 €1 897
22/12/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²90 000 €2 500
22/12/20258 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement30 m²66 420 €2 214
22/12/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement31 m²77 450 €2 498
17/12/20259 B Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²91 770 €2 549
12/12/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement38 m²95 600 €2 516
10/12/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement28 m²74 710 €2 668
03/12/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement40 m²161 500 €4 038
28/11/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement31 m²80 000 €2 581
03/11/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement33 m²72 510 €2 197
31/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²98 820 €2 823
29/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement35 m²91 570 €2 616
09/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²137 750 €2 931
02/10/20259001 Av Du Sancy 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement47 m²134 770 €2 867
30/09/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²109 250 €3 035