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38 avenue Thermale 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2663E1899738M

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 368 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 931 – 473 006 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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08/08/202513 All Des Cedres 63400 ChamalièresMaison98 m²704 600 €7 190
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23/06/202555 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement112 m²383 720 €3 426
18/06/202514 T Av De Villars 63400 ChamalièresAppartement72 m²323 706 €4 496
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05/03/202564 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresMaison133 m²431 970 €3 248
10/01/202524 T Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement73 m²141 509 €1 938
09/10/202455 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement112 m²225 000 €2 009
26/08/202451 Av De Villars 63400 ChamalièresMaison95 m²395 000 €4 158
24/05/20242 C Voie Romaine 63400 ChamalièresMaison120 m²238 710 €1 989
03/04/20245 All Des Frondaisons 63400 ChamalièresMaison80 m²336 000 €4 200
25/03/202419 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresMaison132 m²450 000 €3 409
07/03/202424 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement73 m²161 485 €2 212