Signal Vente

21 rue de l'Ecorchade 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2663E1897351R

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025immeuble–1 017 m²EE21521

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 478 – 197 779 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Av De Villars 63400 ChamalièresMaison90 m²375 800 €4 176
05/12/202576 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement71 m²204 500 €2 880
06/11/202556 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement35 m²71 400 €2 040
04/11/202597 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement59 m²159 000 €2 695
17/10/20252 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement44 m²95 000 €2 159
09/10/20251 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement41 m²90 000 €2 195
08/10/202521 Rue De L Ecorchade 63400 ChamalièresAppartement66 m²180 650 €2 737
26/09/20252 All De Fontmaure 63400 ChamalièresAppartement49 m²315 318 €6 435
23/09/202514 B Av De Villars 63400 ChamalièresAppartement69 m²237 000 €3 435
17/09/202556 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement34 m²77 000 €2 265
21/08/202531 Pl Charles De Gaulle 63400 ChamalièresAppartement47 m²116 500 €2 479
14/08/202554 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement27 m²52 000 €1 926
31/07/20259 Rue De L Ecorchade 63400 ChamalièresAppartement53 m²70 000 €1 321
21/07/202512 B Av De Villars 63400 ChamalièresAppartement42 m²121 650 €2 896
03/07/202514 Rue Des Garnaudes 63400 ChamalièresAppartement25 m²72 500 €2 900