6quater Route d'Ennezat 63200 Riom
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2663E1892525B
G énergie F GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 795 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 282 – 323 157 €
Soit2 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Julien Favard 63200 Riom | Maison | 101 m² | 233 700 € | 2 314 |
| 05/12/2025 | 24 Rue Du Moulin D Eau 63200 Riom | Maison | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 14/10/2025 | 17 Rte D Ennezat 63200 Riom | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 06/10/2025 | 28 Rue Du Moulin D Eau 63200 Riom | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Moulin D Eau 63200 Riom | Maison | 133 m² | 135 000 € | 1 015 |
| 25/09/2025 | 7 All De La Grange 63200 Riom | Maison | 79 m² | 198 000 € | 2 506 |
| 29/07/2025 | 18 Rue De La Marthurette 63200 Riom | Maison | 100 m² | 241 500 € | 2 415 |
| 20/06/2025 | 49 Rue Julien Favard 63200 Riom | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 15/04/2025 | 10 T Rue Viana Do Castelo 63200 Riom | Maison | 89 m² | 289 000 € | 3 247 |
| 06/03/2025 | 3 Rte D Ennezat 63200 Riom | Maison | 60 m² | 139 600 € | 2 327 |
| 28/02/2025 | 29 Rue Julien Favard 63200 Riom | Maison | 83 m² | 220 350 € | 2 655 |
| 13/02/2025 | 23 Rue Pierre Mazuer 63200 Riom | Maison | 65 m² | 158 000 € | 2 431 |
| 10/02/2025 | 15 Cite Du Pre Madame 63200 Riom | Maison | 78 m² | 217 000 € | 2 782 |
| 07/01/2025 | 3 Rue Paul Mabrut 63200 Riom | Maison | 83 m² | 221 500 € | 2 669 |
| 23/12/2024 | 94 Fg De La Bade 63200 Riom | Maison | 131 m² | 168 100 € | 1 283 |