25 rue des Prés Hauts 63110 Beaumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2663E1885720I
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1958
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 178 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 945 – 213 587 €
Soit2 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 14 Rue Des Pres Hauts 63110 Beaumont | Maison | 68 m² | 203 406 € | 2 991 |
| 05/05/2025 | 204 Av Du Stade 63110 Beaumont | Maison | 56 m² | 222 000 € | 3 964 |
| 25/03/2025 | 18 Rue Des Pres Hauts 63110 Beaumont | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 20/03/2025 | 11 Rue Des Pres Hauts 63110 Beaumont | Maison | 68 m² | 203 888 € | 2 998 |
| 16/12/2024 | 12 Av De La Beaumiere 63122 Ceyrat | Maison | 180 m² | 450 000 € | 2 500 |
| 28/10/2024 | 38 Av Du Stade 63110 Beaumont | Appartement | 67 m² | 131 500 € | 1 963 |
| 06/05/2024 | 114 Av Du Mont Dore 63110 Beaumont | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 |
| 31/01/2024 | 38 Av Du Stade 63110 Beaumont | Appartement | 67 m² | 146 500 € | 2 187 |
| 30/11/2023 | 38 Av Du Stade 63110 Beaumont | Appartement | 67 m² | 120 500 € | 1 799 |