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81 Boulevard Desaix 63200 Riom

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2663E1875355R

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Riom (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 092 – 118 673 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement70 m²157 500 €2 250
12/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement48 m²157 500 €3 281
05/12/202513 B Rue Gilbert Romme 63200 RiomAppartement33 m²123 000 €3 727
05/12/202513 B Rue Gilbert Romme 63200 RiomAppartement84 m²123 000 €1 464
21/11/202511 Av Archon Desperouses 63200 RiomAppartement75 m²100 000 €1 333
06/11/20251 Rue Jean De Berry 63200 RiomAppartement32 m²48 000 €1 500
06/11/202544 Rue Du Marthuret 63200 RiomMaison89 m²219 650 €2 468
03/11/20254 Av Virlogeux 63200 RiomAppartement64 m²167 900 €2 623
30/10/20251 Rue De L Hotel De Ville 63200 RiomAppartement126 m²254 000 €2 016
28/10/20254 Rue Daurat 63200 RiomAppartement39 m²88 860 €2 278
14/10/2025105 Fg De La Bade 63200 RiomAppartement30 m²176 000 €5 867
13/10/202511 Av Archon Desperouses 63200 RiomAppartement75 m²144 810 €1 931
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement21 m²325 871 €15 518
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement15 m²325 871 €21 725
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement19 m²325 871 €17 151