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224 Route de Perrier 63500 Issoire

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

F énergieF GESn° 2663E1870136Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 316 – 129 501 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20259 Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison97 m²192 000 €1 979
16/10/20257 Q Rue Ponasse Et Marret 63500 IssoireMaison106 m²304 000 €2 868
26/09/202516 B Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison138 m²344 950 €2 500
29/08/202512 Rue Victor Hugo 63500 IssoireMaison75 m²175 400 €2 339
22/07/2025412 D Rte De Perrier 63500 IssoireMaison90 m²140 000 €1 556
22/07/2025412 A Rte De Perrier 63500 IssoireMaison93 m²140 000 €1 505
15/07/20258 Lot Bizaleix 63500 IssoireMaison107 m²212 900 €1 990
15/05/20254 Che De Guillard 63500 IssoireMaison88 m²210 990 €2 398
17/04/20252 Rue Ponasse Et Marret 63500 IssoireMaison66 m²166 000 €2 515
18/12/2024145 Rte De Perrier 63500 IssoireMaison125 m²267 730 €2 142
17/12/20248 Che De Guillard 63500 IssoireMaison69 m²323 000 €4 681
28/08/20247 Imp Paul Doumer 63500 IssoireMaison110 m²252 000 €2 291
31/07/2024259 Cr De La Plaigne 63500 IssoireMaison104 m²250 000 €2 404
21/06/20249 Rue Victor Hugo 63500 IssoireMaison100 m²390 000 €3 900
28/05/2024224 Rte De Perrier 63500 IssoireAppartement67 m²108 500 €1 619