Signal Vente

6 impasse Voltaire 63400 Chamalières

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2663E1850925B

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1945
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Chamalières (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 825 – 313 229 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Farges 63400 ChamalièresAppartement70 m²146 000 €2 086
03/12/20256 Rue Jules Guesde 63400 ChamalièresAppartement107 m²209 000 €1 953
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement60 m²305 000 €5 083
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement50 m²305 000 €6 100
14/11/202572 B Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement72 m²176 550 €2 452
14/11/202564 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresMaison90 m²238 200 €2 647
27/10/202514 Rue Dolly 63400 ChamalièresAppartement62 m²104 500 €1 685
14/10/20257 Rue De Richelieu 63400 ChamalièresAppartement43 m²141 750 €3 297
26/09/20256 Rue De Jemmapes 63400 ChamalièresMaison90 m²400 800 €4 453
22/09/20253 Rue Jules Guesde 63400 ChamalièresAppartement106 m²261 400 €2 466
15/09/202577 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement143 m²810 000 €5 664
29/08/202517 Rue Jules Ferry 63400 ChamalièresAppartement36 m²83 150 €2 310
28/08/202518 Av Voltaire 63400 ChamalièresAppartement117 m²288 500 €2 466
22/08/20251 C Rue Chateaubriand 63400 ChamalièresAppartement68 m²124 500 €1 831
19/08/202577 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement53 m²183 000 €3 453