Signal Vente

2 rue Roger Salengro 63360 Gerzat

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2663E1842936U

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface383 m²
Construction1998
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 738 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Gerzat (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen833 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation743 392 – 872 677 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Langeat 63360 GerzatMaison64 m²75 000 €1 172
12/12/20252 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement46 m²61 000 €1 326
14/11/202518 Rue De Trelezere 63360 GerzatMaison62 m²53 000 €855
29/10/20251 Rue Sampigny 63360 GerzatMaison88 m²304 850 €3 464
09/10/202524 Rue Jean Jaures 63360 GerzatAppartement60 m²153 000 €2 550
09/10/202524 Rue Jean Jaures 63360 GerzatAppartement75 m²153 000 €2 040
02/10/20254 Rue Joseph Bara 63360 GerzatMaison105 m²107 350 €1 022
04/09/202517 Rue Du Feu 63360 GerzatMaison93 m²145 200 €1 561
12/08/20255 Rue Antoinette Begon 63360 GerzatMaison72 m²173 500 €2 410
05/08/20252 Rue Jules Guesde 63360 GerzatAppartement60 m²114 500 €1 908
25/07/202511 Rue De Langeat 63360 GerzatMaison98 m²105 586 €1 077
25/07/20258 Rue De Langeat 63360 GerzatMaison75 m²180 050 €2 401
04/07/20259012 Rue De Trelezere 63360 GerzatAppartement33 m²50 350 €1 526
25/06/20259012 Rue De Trelezere 63360 GerzatAppartement88 m²142 200 €1 616
05/06/202514 Rue Emile Zola 63360 GerzatAppartement66 m²142 872 €2 165