Signal Vente

32 rue de la Croix des Rameaux 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2663E1841487B

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 804 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 440 – 330 386 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 All De La Croix Des Rameaux 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²215 400 €2 627
07/10/202532 Rue Du Vivier 63430 Pont-du-ChâteauMaison73 m²108 000 €1 479
01/07/202520 B Che De Sainte Martine 63430 Pont-du-ChâteauMaison130 m²328 550 €2 527
27/06/202515 Che De Chantagret 63430 Pont-du-ChâteauMaison90 m²205 000 €2 278
13/06/20259003 Rue Des Ecoles 63430 Pont-du-ChâteauMaison45 m²128 000 €2 844
29/04/20255068 Che De Dixme 63430 Pont-du-ChâteauMaison250 m²845 500 €3 382
24/01/20254 Che De Dixme 63430 Pont-du-ChâteauMaison237 m²45 000 €190
31/01/202426 Rue Du Vivier 63430 Pont-du-ChâteauMaison68 m²187 500 €2 757