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10bis Petite Rue Saint-roch 63300 Thiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2663E1828128G

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 394 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 544 – 49 943 €
Soit988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement118 m²66 500 €564
13/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement44 m²30 000 €682
06/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement40 m²30 500 €763
22/10/20259053 Pont Bas 63300 ThiersMaison83 m²100 000 €1 205
20/10/20254 La Vidalie 63300 ThiersAppartement64 m²20 000 €313
20/10/20254 B La Vidalie 63300 ThiersAppartement78 m²20 000 €256
20/10/20254 B La Vidalie 63300 ThiersAppartement41 m²20 000 €488
02/10/202516 Rue Saint-Roch 63300 ThiersAppartement60 m²36 000 €600
16/07/202549 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement56 m²50 000 €893
10/07/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement140 m²125 500 €896
23/06/202539 Rue Durolle 63300 ThiersMaison130 m²42 750 €329
31/03/202515 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement72 m²42 750 €594
28/03/202516 Rue Saint-Roch 63300 ThiersAppartement95 m²22 800 €240
21/03/202515 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement71 m²53 000 €746
24/12/202416 Rue Saint-Roch 63300 ThiersAppartement59 m²24 000 €407