Signal Vente

7 rue Henri Barbusse 63170 Aubière

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

G énergieG GESn° 2663E1801787D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Aubière (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 907 – 292 195 €
Soit2 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202562 Rue Clovis Chirin 63170 AubièreMaison132 m²311 600 €2 361
01/08/202543 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison65 m²165 000 €2 538
11/07/20252 B Rue De Pourliat 63170 AubièreMaison60 m²228 000 €3 800
10/07/202531 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison140 m²345 500 €2 468
26/06/20252 Che De La Bezou 63540 RomagnatMaison135 m²342 000 €2 533
31/03/202525 Rue Henri Barbusse 63170 AubièreMaison87 m²213 200 €2 451
13/03/202514 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison124 m²200 600 €1 618
18/12/202420 Av Nestor Perret 63170 AubièreMaison99 m²209 000 €2 111
25/11/202429 Rue De Romagnat 63170 AubièreMaison190 m²330 000 €1 737
25/11/202429 Rue De Romagnat 63170 AubièreMaison190 m²360 000 €1 895
21/11/202418 All Des Bouleaux 63170 AubièreMaison101 m²170 000 €1 683
04/11/202485 Av Mont Mouchet 63170 AubièreMaison69 m²237 571 €3 443
13/09/202431 Imp Des Mesanges 63170 AubièreMaison113 m²290 000 €2 566
01/08/202446 Rue Clovis Chirin 63170 AubièreMaison91 m²255 000 €2 802
01/07/202438 Rue Clovis Chirin 63170 AubièreMaison102 m²275 000 €2 696