19 Avenue d'Heyrand 63910 Vertaizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2663E1778218Q
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 806 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 742 – 162 871 €
Soit2 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Coteau 63910 Vertaizon | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Des Condamines 63910 Vertaizon | Maison | 84 m² | 232 300 € | 2 765 |
| 21/11/2025 | 19 Av Victor Hugo 63910 Vertaizon | Maison | 50 m² | 178 500 € | 3 570 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Des Combattants 63910 Vertaizon | Maison | 116 m² | 208 600 € | 1 798 |
| 12/11/2025 | 8 Rue Du Portaloux 63910 Vertaizon | Maison | 53 m² | 117 500 € | 2 217 |
| 20/10/2025 | 18 Rue Du Commerce 63910 Vertaizon | Maison | 60 m² | 23 000 € | 383 |
| 07/10/2025 | 24 Rue De La Croix De Laire Basse 63910 Vertaizon | Maison | 102 m² | 220 850 € | 2 165 |
| 29/08/2025 | 18 Av D Heyrand 63910 Vertaizon | Maison | 85 m² | 186 900 € | 2 199 |
| 30/07/2025 | 16 Rue Prosper Marilhat 63910 Vertaizon | Maison | 111 m² | 178 000 € | 1 604 |
| 08/07/2025 | 15 Rue De L Anc Eglise 63910 Vertaizon | Appartement | 65 m² | 86 480 € | 1 330 |
| 08/07/2025 | 15 Rue De L Anc Eglise 63910 Vertaizon | Appartement | 49 m² | 86 480 € | 1 765 |
| 08/07/2025 | 15 Rue De L Anc Eglise 63910 Vertaizon | Appartement | 18 m² | 86 480 € | 4 804 |
| 08/07/2025 | 15 Rue De L Anc Eglise 63910 Vertaizon | Appartement | 60 m² | 86 480 € | 1 441 |
| 26/06/2025 | 18 Rue Du Puy Challas 63910 Vertaizon | Maison | 100 m² | 213 750 € | 2 138 |
| 02/06/2025 | 3 Rue De L Anc Eglise 63910 Vertaizon | Maison | 130 m² | 260 300 € | 2 002 |