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19 avenue de Royat 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2663E1760290C

F énergie   F GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1945
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement085 m²CC12441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 798 – 63 154 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202524 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement84 m²197 600 €2 352
24/12/20252 B Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement33 m²68 000 €2 061
17/12/202516 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement119 m²359 100 €3 018
16/12/202513 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement57 m²133 000 €2 333
15/12/202537 Av De Montjoly 63400 ChamalièresMaison110 m²425 000 €3 864
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
21/11/202542 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement129 m²340 000 €2 636
19/11/20259 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement96 m²339 000 €3 531
18/11/202510 Pl Sully 63400 ChamalièresAppartement47 m²550 000 €11 702
12/11/202523 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement79 m²162 000 €2 051
10/11/202517 Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement69 m²150 000 €2 174
06/11/202520 Imp Pasteur 63400 ChamalièresAppartement35 m²76 200 €2 177
06/11/20257 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement23 m²57 100 €2 483
29/10/202521 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement80 m²177 000 €2 213
29/10/202524 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement30 m²80 165 €2 672