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26 Chemin du Bois 63500 Issoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2663E1722528S

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 523 – 119 179 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/08/202510 Imp Des Croizettes 63500 IssoireMaison103 m²219 900 €2 135
08/08/202511 Che Du Bois 63500 IssoireMaison74 m²175 850 €2 376
30/05/202530 B Che Du Bois 63500 IssoireMaison54 m²172 000 €3 185
06/05/202510 Rue Felix Julhiard 63500 IssoireAppartement93 m²96 800 €1 041
31/03/202510 Che Des Croizettes 63500 IssoireMaison198 m²70 000 €354
21/03/202530 B Che Du Bois 63500 IssoireMaison54 m²165 000 €3 056
07/09/202429 B Rte De Parentignat 63500 IssoireMaison99 m²191 000 €1 929
04/07/202429 B Rte De Parentignat 63500 IssoireMaison99 m²206 600 €2 087
27/05/202423 Che Du Bois 63500 IssoireMaison129 m²268 100 €2 078
14/05/20245 Rue Felix Julhiard 63500 IssoireAppartement63 m²76 000 €1 206
06/05/202421 Che Du Bois 63500 IssoireAppartement71 m²117 650 €1 657
24/04/202415 Rue Des Marguerites 63500 IssoireMaison100 m²250 000 €2 500
04/01/202438 Rte De Parentignat 63500 IssoireAppartement71 m²123 950 €1 746
18/10/202321 Che Du Bois 63500 IssoireAppartement71 m²145 870 €2 055
12/10/20238 Imp Des Croizettes 63500 IssoireMaison118 m²260 050 €2 204