88 Avenue General de Gaulle 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2663E1690528Y
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1973
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 254 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 737 – 338 952 €
Soit1 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 64 Av Gen De Gaulle 63190 Lezoux | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 29/10/2025 | 77 Che Des Charretiers 63190 Lezoux | Maison | 90 m² | 198 240 € | 2 203 |
| 18/09/2025 | 9001 Imp Du Pre De Vaure 63190 Lezoux | Maison | 83 m² | 124 141 € | 1 496 |
| 04/09/2025 | 61 Av Gen De Gaulle 63190 Lezoux | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 |
| 18/06/2025 | 61 Rue Felix Duchasseint 63190 Lezoux | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 02/12/2024 | 33 Rue Saint Exupery 63190 Lezoux | Maison | 79 m² | 135 500 € | 1 715 |
| 21/09/2024 | 12 Rue Saint Exupery 63190 Lezoux | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 22/05/2024 | 65 Rue Felix Duchasseint 63190 Lezoux | Appartement | 41 m² | 171 100 € | 4 173 |
| 22/05/2024 | 65 Rue Felix Duchasseint 63190 Lezoux | Appartement | 85 m² | 171 100 € | 2 013 |
| 09/04/2024 | 21 Rue Jean Mermoz 63190 Lezoux | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |