2 Route de Châtel 63530 Volvic
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2663E1688433J
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1966
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 064 €/m² à Volvic (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 778 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation242 749 – 284 966 €
Soit1 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2024 | 6 Imp De La Hude 63530 Volvic | Maison | 97 m² | 274 500 € | 2 830 |
| 10/01/2024 | 5 Imp Des Riaumes 63530 Volvic | Maison | 67 m² | 127 200 € | 1 899 |