35 avenue de Lyon 63430 Pont-du-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2663E1679864U
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 291 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 727 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 752 – 239 187 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Av De Lyon 63430 Pont-du-Château | Maison | 137 m² | 275 300 € | 2 009 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Jean Cavailles 63430 Pont-du-Château | Maison | 143 m² | 337 350 € | 2 359 |
| 05/08/2025 | 45 Av De Lyon 63430 Pont-du-Château | Maison | 110 m² | 273 700 € | 2 488 |
| 22/10/2024 | 67 Av De Lyon 63430 Pont-du-Château | Maison | 152 m² | 283 000 € | 1 862 |
| 26/09/2024 | 38 Av De Lyon 63430 Pont-du-Château | Appartement | 76 m² | 550 000 € | 7 237 |
| 05/01/2024 | 59 T Av De Lyon 63430 Pont-du-Château | Maison | 90 m² | 253 500 € | 2 817 |
| 06/10/2023 | 13 All Georges Guingouin 63430 Pont-du-Château | Maison | 88 m² | 216 896 € | 2 465 |