2 Place Duchasseint 63300 Thiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2663E1677785V
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 157 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 851 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 332 – 120 128 €
Soit1 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Av Pierre Guerin 63300 Thiers | Appartement | 118 m² | 66 500 € | 564 |
| 22/12/2025 | 4 Pl De La Mutualite 63300 Thiers | Appartement | 35 m² | 72 340 € | 2 067 |
| 22/12/2025 | 4 Pl De La Mutualite 63300 Thiers | Appartement | 28 m² | 72 340 € | 2 584 |
| 22/12/2025 | 4 Pl De La Mutualite 63300 Thiers | Appartement | 63 m² | 72 340 € | 1 148 |
| 22/12/2025 | 4 Pl De La Mutualite 63300 Thiers | Appartement | 40 m² | 72 340 € | 1 809 |
| 15/12/2025 | 8 Rue De Paris 63300 Thiers | Appartement | 87 m² | 98 000 € | 1 126 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Prosper Marilhat 63300 Thiers | Appartement | 69 m² | 38 000 € | 551 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Prosper Marilhat 63300 Thiers | Appartement | 94 m² | 38 000 € | 404 |
| 25/11/2025 | 23 Rue Conchette 63300 Thiers | Maison | 83 m² | 41 650 € | 502 |
| 13/11/2025 | 17 Av Pierre Guerin 63300 Thiers | Appartement | 44 m² | 30 000 € | 682 |
| 06/11/2025 | 17 Av Pierre Guerin 63300 Thiers | Appartement | 40 m² | 30 500 € | 763 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Des Grammonts 63300 Thiers | Appartement | 175 m² | 35 000 € | 200 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Des Grammonts 63300 Thiers | Appartement | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Des Grammonts 63300 Thiers | Appartement | 205 m² | 54 000 € | 263 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Prosper Marilhat 63300 Thiers | Appartement | 85 m² | 12 000 € | 141 |