3 rue des Vaugondières 63370 Lempdes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2663E1638706U
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation554 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 200 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 935 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 604 – 231 970 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 B All Des Cerisiers 63370 Lempdes | Maison | 39 m² | 147 870 € | 3 792 |
| 11/12/2025 | 123 Cite Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 78 m² | 186 200 € | 2 387 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Notre Dame 63370 Lempdes | Appartement | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| 08/12/2025 | 2 Rue Notre Dame 63370 Lempdes | Appartement | 55 m² | 136 000 € | 2 473 |
| 04/12/2025 | 86 Cite Du Moulin A Vent 63370 Lempdes | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 20/10/2025 | 1 Pl Charles De Gaulle 63370 Lempdes | Appartement | 79 m² | 151 043 € | 1 912 |
| 26/09/2025 | 1 Rue De La Source 63370 Lempdes | Maison | 120 m² | 352 900 € | 2 941 |
| 05/09/2025 | 8 Rue Des Bardines 63370 Lempdes | Maison | 52 m² | 122 600 € | 2 358 |
| 01/08/2025 | 2 Ptr Petite Rue Des Torgues 63370 Lempdes | Maison | 60 m² | 233 000 € | 3 883 |
| 25/07/2025 | 3 Imp De Banne 63370 Lempdes | Maison | 100 m² | 224 000 € | 2 240 |
| 22/07/2025 | 6 Imp Du Rivage 63370 Lempdes | Maison | 63 m² | 112 000 € | 1 778 |
| 17/07/2025 | 3 Imp Source 63370 Lempdes | Maison | 73 m² | 236 300 € | 3 237 |
| 04/07/2025 | 6 Rue De La Jeunesse 63370 Lempdes | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Du Puy De Dome 63370 Lempdes | Maison | 50 m² | 123 500 € | 2 470 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Pradal 63370 Lempdes | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |