12 rue de la Moutade 63540 Romagnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2663E1620464E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1978
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 589 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 807 – 319 077 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 63540 Romagnat | Maison | 100 m² | 211 600 € | 2 116 |
| 29/10/2025 | 15 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 29/09/2025 | 2 Imp Clair Matin 63540 Romagnat | Maison | 86 m² | 307 900 € | 3 580 |
| 22/09/2025 | 50 Rue Alix De Tocqueville 63540 Romagnat | Maison | 73 m² | 165 652 € | 2 269 |
| 22/07/2025 | 29 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 |
| 27/02/2025 | 19 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 112 m² | 153 900 € | 1 374 |
| 09/08/2024 | 2 A Rue Du Stade 63540 Romagnat | Maison | 79 m² | 296 400 € | 3 752 |
| 05/07/2024 | 4 Av Des Perouses 63540 Romagnat | Maison | 104 m² | 237 000 € | 2 279 |
| 01/07/2024 | 10 Rue De La Roseraie 63540 Romagnat | Maison | 92 m² | 112 800 € | 1 226 |
| 01/07/2024 | 1 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 78 m² | 226 250 € | 2 901 |
| 21/06/2024 | 15 Imp Corot 63540 Romagnat | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 29/05/2024 | 19 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Appartement | 63 m² | 118 950 € | 1 888 |
| 02/04/2024 | 24 Rue Pre Barret 63540 Romagnat | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 29/02/2024 | 3 Rue De La Moutade 63540 Romagnat | Maison | 60 m² | 192 700 € | 3 212 |