47 Allée des Fontetes 63910 Vertaizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2663E1607836M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionaprès 2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 813 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation163 651 – 192 112 €
Soit2 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 38 Av De La Gare 63910 Vertaizon | Maison | 100 m² | 199 000 € | 1 990 |
| 04/09/2025 | 19 Av De La Gare 63910 Vertaizon | Maison | 94 m² | 193 000 € | 2 053 |
| 22/07/2025 | 44 Av De La Gare 63910 Vertaizon | Maison | 87 m² | 198 000 € | 2 276 |
| 10/02/2025 | 6457 All Des Fontetes 63910 Vertaizon | Maison | 71 m² | 243 000 € | 3 423 |
| 26/12/2024 | 12 Av Francois Mitterrand 63910 Vertaizon | Maison | 88 m² | 186 550 € | 2 120 |
| 20/12/2024 | 18 Av Francois Mitterrand 63910 Vertaizon | Maison | 130 m² | 295 400 € | 2 272 |
| 25/07/2024 | 14 Lot Domaine De Chapitoux 63910 Vertaizon | Maison | 101 m² | 256 000 € | 2 535 |
| 16/04/2024 | 21 Av De La Gare 63910 Vertaizon | Maison | 88 m² | 222 000 € | 2 523 |
| 08/02/2024 | 2 All De Grange Vieille 63910 Vertaizon | Maison | 64 m² | 122 000 € | 1 906 |
| 22/11/2023 | 46 Av De La Gare 63910 Vertaizon | Maison | 65 m² | 185 100 € | 2 848 |
| 06/11/2023 | 14 All De La Palle 63910 Vertaizon | Maison | 92 m² | 308 800 € | 3 357 |
| 25/10/2023 | 105 Av Leon Blum 63910 Vertaizon | Maison | 100 m² | 214 140 € | 2 141 |