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30 Faubourg de Layat 63200 Riom

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2663E1597971B

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement059 m²DD17633
11/05/2026appartement030 m²GG47253
07/05/2026appartement054 m²CC14333
07/05/2026appartement038 m²DD21033
06/05/2026appartement054 m²DD16433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 059 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 091 – 167 977 €
Soit3 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20257 T Bd De La Liberte 63200 RiomAppartement84 m²259 200 €3 086
06/11/20251 Rue Jean De Berry 63200 RiomAppartement32 m²48 000 €1 500
30/10/202521 Fg De Layat 63200 RiomMaison65 m²89 750 €1 381
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement21 m²325 871 €15 518
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement15 m²325 871 €21 725
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement19 m²325 871 €17 151
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement11 m²325 871 €29 625
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement25 m²325 871 €13 035
09/10/202512 Rue Hotel Des Monnaies 63200 RiomAppartement22 m²325 871 €14 812
01/10/202533 Rue De L Horloge 63200 RiomAppartement71 m²302 550 €4 261
01/10/202533 Rue De L Horloge 63200 RiomAppartement36 m²302 550 €8 404
01/10/202533 Rue De L Horloge 63200 RiomAppartement38 m²302 550 €7 962
01/10/202533 Rue De L Horloge 63200 RiomAppartement24 m²302 550 €12 606
28/08/20257 Rue Victor Basch 63200 RiomAppartement90 m²167 000 €1 856
28/08/20257 Rue Victor Basch 63200 RiomAppartement49 m²167 000 €3 408