Signal Vente

71 Rue du Docteur Château 63150 La Bourboule

Appartement · étage 5 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2663E1580918E

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison434 m²EB26953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à La Bourboule (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 677 – 90 012 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Du Docteur Chateau 63150 La BourbouleAppartement39 m²97 000 €2 487
23/12/202519 Av De Verdun 63150 La BourbouleAppartement29 m²56 410 €1 945
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement31 m²243 000 €7 839
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement29 m²243 000 €8 379
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement20 m²243 000 €12 150
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement22 m²243 000 €11 045
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement56 m²243 000 €4 339
17/12/2025145 Pl Guillaume Lacoste 63150 La BourbouleAppartement40 m²90 000 €2 250
29/11/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement89 m²250 000 €2 809
15/11/2025145 Pl Guillaume Lacoste 63150 La BourbouleMaison54 m²72 000 €1 333
10/11/2025257 Bd Georges Clemenceau 63150 La BourbouleAppartement43 m²97 000 €2 256
25/09/2025145 Pl Guillaume Lacoste 63150 La BourbouleAppartement60 m²93 000 €1 550
12/09/202511 Quai Gambetta 63150 La BourbouleAppartement45 m²50 000 €1 111
27/08/202564 Quai Jeanne D Arc 63150 La BourbouleAppartement42 m²87 400 €2 081
11/08/202571 Rue Du Docteur Chateau 63150 La BourbouleAppartement48 m²85 000 €1 771