90 Rue de la Fraternité 63300 Thiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2663E1567770M
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1949
Consommation599 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 070 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 089 – 57 626 €
Soit988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Carnot 63300 Thiers | Maison | 80 m² | 17 000 € | 213 |
| 03/12/2025 | 61 Rue De La Fraternite 63300 Thiers | Appartement | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 28/11/2025 | 84 Rue De La Fraternite 63300 Thiers | Maison | 82 m² | 15 000 € | 183 |
| 26/11/2025 | 122 Rue De La Fraternite 63300 Thiers | Maison | 40 m² | 12 000 € | 300 |
| 29/10/2025 | 61 Rue De La Fraternite 63300 Thiers | Appartement | 72 m² | 43 000 € | 597 |
| 24/10/2025 | 60 Rue Victor Hugo 63300 Thiers | Maison | 81 m² | 76 000 € | 938 |
| 12/09/2025 | 15 Av Etienne Guillemin 63300 Thiers | Maison | 178 m² | 63 000 € | 354 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De Lyon 63300 Thiers | Appartement | 89 m² | 152 000 € | 1 708 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De Lyon 63300 Thiers | Appartement | 76 m² | 152 000 € | 2 000 |
| 05/08/2025 | 78 Rue Des Horts 63300 Thiers | Maison | 90 m² | 37 000 € | 411 |
| 18/07/2025 | 61 Rue De La Fraternite 63300 Thiers | Appartement | 60 m² | 28 500 € | 475 |
| 17/07/2025 | 78 Rue De Lyon 63300 Thiers | Appartement | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 09/07/2025 | 78 Rue De Lyon 63300 Thiers | Appartement | 27 m² | 19 000 € | 704 |
| 30/06/2025 | 27 Rue De L Industrie 63300 Thiers | Maison | 115 m² | 40 000 € | 348 |
| 30/06/2025 | 27 Rue De L Industrie 63300 Thiers | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 |