Signal Vente

3bis rue de la Charreyre 63830 Nohanent

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2663E1558510I

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 229 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Nohanent (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 368 – 219 953 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rte De Sayat 63830 NohanentMaison110 m²201 350 €1 830
10/11/202526 B Rue De La Charreyre 63830 NohanentMaison30 m²40 000 €1 333
10/11/202528 Rue De La Charreyre 63830 NohanentMaison40 m²40 000 €1 000
20/10/20253 Rue De Bellevue 63830 NohanentMaison165 m²583 000 €3 533
31/07/202511 Rue Du Chauffour 63830 NohanentAppartement25 m²203 000 €8 120
31/07/202511 Rue Du Chauffour 63830 NohanentAppartement45 m²203 000 €4 511
31/07/202511 Rue Du Chauffour 63830 NohanentAppartement40 m²203 000 €5 075
04/07/20251 Rue De La Ville 63830 NohanentMaison66 m²76 550 €1 160
04/07/202515 Rte De Clermont 63830 NohanentMaison94 m²204 050 €2 171
30/06/20259 Rue De La Charreyre 63830 NohanentMaison115 m²120 800 €1 050
27/06/202516 Rue Des Lilas 63830 NohanentMaison30 m²48 000 €1 600
13/06/202516 B Rue Des Caves 63830 NohanentAppartement31 m²61 400 €1 981
28/05/202520 Rue De La Charreyre 63830 NohanentMaison100 m²101 140 €1 011
30/04/20252 Rue Du Piot 63830 NohanentMaison73 m²149 190 €2 044
05/03/202529 Rue Du Piot 63830 NohanentMaison62 m²110 000 €1 774