9 rue du Colombier 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2663E1547941V
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface268 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen630 498 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation533 653 – 626 462 €
Soit2 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 8 Rue Des Fauvettes 63118 Cébazat | Maison | 144 m² | 238 000 € | 1 653 |
| 21/05/2025 | 23 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 63118 Cébazat | Appartement | 61 m² | 159 800 € | 2 620 |
| 27/03/2025 | 22 Sq Gergovie 63118 Cébazat | Maison | 106 m² | 128 500 € | 1 212 |
| 26/02/2025 | 6 Imp Des Mesanges 63118 Cébazat | Maison | 123 m² | 293 500 € | 2 386 |
| 18/02/2025 | 17 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 63118 Cébazat | Appartement | 62 m² | 158 190 € | 2 551 |
| 21/11/2024 | 62 Rue De Chateaugay 63118 Cébazat | Maison | 98 m² | 236 850 € | 2 417 |
| 28/05/2024 | 4 Rue Des Vergers 63118 Cébazat | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 |
| 06/05/2024 | 42 Rue De La Sarre 63118 Cébazat | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 08/02/2024 | 10 Rue Du Colombier 63118 Cébazat | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 15/12/2023 | 57 B Rue De Chateaugay 63118 Cébazat | Maison | 98 m² | 260 300 € | 2 656 |
| 06/11/2023 | 54 Rue De Chateaugay 63118 Cébazat | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |