21 Rue de Chez Pialat 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2663E1534166A
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2024
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 327 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation235 342 – 276 271 €
Soit2 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 16 Rue Des Eglantines 63190 Lezoux | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 |
| 09/04/2025 | 5119 Chez Piallat 63190 Lezoux | Maison | 73 m² | 187 630 € | 2 570 |
| 23/12/2024 | 2000 Rue De Chez Pialat 63190 Lezoux | Maison | 97 m² | 250 300 € | 2 580 |
| 26/11/2024 | 9013 Chez Piallat 63190 Lezoux | Maison | 66 m² | 143 000 € | 2 167 |
| 23/09/2024 | 75 Rue Du Chapitre 63190 Lezoux | Maison | 93 m² | 197 000 € | 2 118 |