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41 Rue des Docteurs Dumas 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2663E1506682Y

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 300 – 171 744 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement35 m²72 340 €2 067
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement28 m²72 340 €2 584
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement63 m²72 340 €1 148
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement40 m²72 340 €1 809
15/12/20258 Rue De Paris 63300 ThiersAppartement87 m²98 000 €1 126
10/12/202524 Av Des Etats Unis 63300 ThiersMaison132 m²144 400 €1 094
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement175 m²35 000 €200
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement60 m²54 000 €900
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement205 m²54 000 €263
24/10/202560 Rue Victor Hugo 63300 ThiersMaison81 m²76 000 €938
09/10/202510 Rue Des Docteurs Dumas 63300 ThiersMaison108 m²26 000 €241
12/09/202515 Av Etienne Guillemin 63300 ThiersMaison178 m²63 000 €354
27/08/202548 Rue De Lyon 63300 ThiersAppartement89 m²152 000 €1 708
27/08/202548 Rue De Lyon 63300 ThiersAppartement76 m²152 000 €2 000
12/08/202557 Rue Des Docteurs Dumas 63300 ThiersMaison270 m²79 510 €294