66 rue des Mauvaises 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2663E1489206U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 305 – 222 227 €
Soit2 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 37 Pas Des Lilas 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 117 880 € | 1 474 |
| 12/12/2025 | 39 Rue Des Amandiers 63112 Blanzat | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 24/11/2025 | 145 Rue Des Cerisiers 63112 Blanzat | Maison | 96 m² | 180 500 € | 1 880 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Des Noyers 63112 Blanzat | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 21/08/2025 | 46 Rue Des Amandiers 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 299 250 € | 2 993 |
| 09/07/2025 | 296 Rue Des Roches 63112 Blanzat | Maison | 138 m² | 276 190 € | 2 001 |
| 16/06/2025 | 146 Rue Des Pechers 63112 Blanzat | Maison | 93 m² | 185 250 € | 1 992 |
| 26/05/2025 | 302 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 03/03/2025 | 167 Rue Des Noisetiers 63112 Blanzat | Maison | 87 m² | 187 400 € | 2 154 |
| 31/01/2025 | 149 Rue De Ceyre 63112 Blanzat | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 26/11/2024 | 314 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 07/06/2024 | 8 Rue Arsene Et Raymond Dixmier 63118 Cébazat | Maison | 165 m² | 248 100 € | 1 504 |
| 02/05/2024 | 145 Rue De Charvaux 63112 Blanzat | Maison | 95 m² | 238 700 € | 2 513 |