32 Rue des Sorbiers 63530 Volvic
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2663E1485531L
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2019
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 064 €/m² à Volvic (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 038 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation277 969 – 326 312 €
Soit2 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 17 Rue Des Sorbiers 63530 Volvic | Maison | 106 m² | 324 350 € | 3 060 |
| 20/02/2024 | 9001 Rue Des Ecoles - Tourtoule 63530 Volvic | Maison | 103 m² | 298 550 € | 2 899 |
| 20/02/2024 | 74 Rte De Clermont - Tourtoule 63530 Volvic | Maison | 108 m² | 315 650 € | 2 923 |
| 18/12/2023 | 21 D Rue Des Ecoles - Tourtoule 63530 Volvic | Maison | 125 m² | 336 380 € | 2 691 |