8 chemin du Bray 63110 Beaumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2663E1484517L
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1961
Consommation549 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 605 – 227 275 €
Soit2 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 36 Rue Des Collonges 63110 Beaumont | Maison | 118 m² | 97 500 € | 826 |
| 27/11/2025 | 13 Rue Jean Moulin 63110 Beaumont | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 21/08/2025 | 32 Rue Copernic 63110 Beaumont | Maison | 163 m² | 429 500 € | 2 635 |
| 24/07/2025 | 6 Imp Jean Jaures 63110 Beaumont | Maison | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 12/06/2025 | 17 Rue Jean Moulin 63110 Beaumont | Maison | 90 m² | 308 400 € | 3 427 |
| 10/06/2025 | 113 Rue Du Champ Madame 63110 Beaumont | Maison | 89 m² | 93 100 € | 1 046 |
| 28/03/2025 | 3 Rue Lafayette 63110 Beaumont | Maison | 60 m² | 144 400 € | 2 407 |
| 19/02/2025 | 7 Imp Des Roches 63110 Beaumont | Maison | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 10/02/2025 | 50 Av Du Mont Dore 63110 Beaumont | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 21/01/2025 | 30 Rue Des Collonges 63110 Beaumont | Maison | 65 m² | 228 500 € | 3 515 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Georges Charmeil 63110 Beaumont | Maison | 100 m² | 275 800 € | 2 758 |
| 05/11/2024 | 21 Rue Saint-Verny 63110 Beaumont | Maison | 80 m² | 323 000 € | 4 038 |
| 16/10/2024 | 321 Rue Claude Debussy 63110 Beaumont | Maison | 102 m² | 300 000 € | 2 941 |
| 07/10/2024 | 9 Rue Jean Moulin 63110 Beaumont | Appartement | 67 m² | 157 900 € | 2 357 |
| 17/09/2024 | 10 Rue Victor Hugo 63110 Beaumont | Maison | 52 m² | 15 000 € | 288 |