49 chemin des Meuniers 63870 Orcines
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2663E1477644C
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1972
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 384 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 413 – 343 267 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 31 Rte Des Puys 63870 Orcines | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 04/07/2025 | 8 Che Du Pariou 63870 Orcines | Maison | 171 m² | 461 200 € | 2 697 |