8 rue du Petit Bois 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2663E1463565P
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2018
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 693 – 276 683 €
Soit2 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 3 Imp De Varennes Vge Theix 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 100 m² | 378 400 € | 3 784 |
| 27/11/2024 | 11 Rue Du Petit Bois Theix 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |