chemin rural de Montrodeix à Solagnat 63870 Orcines
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2663E1463281R
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 505 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 331 – 233 998 €
Soit2 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 9 Rue De La Cascade - Fontanas 63870 Orcines | Maison | 48 m² | 201 500 € | 4 198 |
| 09/08/2024 | 26 Rte De Royat 63870 Orcines | Maison | 89 m² | 262 000 € | 2 944 |