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2 rue des Frères Grimm 63118 Cébazat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2663E1437559J

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Cébazat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 471 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 753 – 158 188 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement67 m²190 000 €2 836
27/11/202520 Rue De Fontenille 63118 CébazatMaison129 m²224 500 €1 740
29/08/202531 Rue De La Couchet 63118 CébazatMaison89 m²202 500 €2 275
08/08/202511 Rue Guizot 63118 CébazatMaison61 m²127 800 €2 095
06/08/20256 Rue George Sand 63118 CébazatMaison84 m²216 440 €2 577
31/07/20254 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement79 m²210 100 €2 659
09/07/20252 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement67 m²184 750 €2 757
05/06/20251 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement44 m²136 400 €3 100
19/05/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 63118 CébazatMaison70 m²166 000 €2 371
31/03/202510 Rue George Sand 63118 CébazatMaison72 m²213 900 €2 971
31/03/202522 Rue George Sand 63118 CébazatMaison85 m²234 900 €2 764
31/03/20253 Rue George Sand 63118 CébazatMaison112 m²270 000 €2 411
28/03/202535 Rue Des Martres 63118 CébazatMaison196 m²284 000 €1 449
02/12/20243 Rue Pasteur 63118 CébazatMaison85 m²108 000 €1 271
08/11/20243 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement41 m²120 300 €2 934