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16 Chemin de Pont-Bas 63300 Thiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2663E1437047R

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1949
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Thiers (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 265 – 109 485 €
Soit1 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202573 La Vidalie 63300 ThiersMaison85 m²25 000 €294
13/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement44 m²30 000 €682
06/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement40 m²30 500 €763
22/10/20259053 Pont Bas 63300 ThiersMaison83 m²100 000 €1 205
20/10/20254 La Vidalie 63300 ThiersAppartement64 m²20 000 €313
20/10/20254 B La Vidalie 63300 ThiersAppartement78 m²20 000 €256
20/10/20254 B La Vidalie 63300 ThiersAppartement41 m²20 000 €488
02/10/202516 Rue Saint-Roch 63300 ThiersAppartement60 m²36 000 €600
18/08/202549 La Vidalie 63300 ThiersMaison52 m²42 750 €822
18/08/202551 La Vidalie 63300 ThiersMaison110 m²42 750 €389
31/03/202515 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement72 m²42 750 €594
28/03/202516 Rue Saint-Roch 63300 ThiersAppartement95 m²22 800 €240
21/03/202515 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement71 m²53 000 €746
20/03/202553 La Vidalie 63300 ThiersMaison98 m²60 000 €612
24/12/202416 Rue Saint-Roch 63300 ThiersAppartement59 m²24 000 €407