Signal Vente

7 rue de Richelieu 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

C énergieC GESn° 2663E1429020Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface28 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement279 m²CC6543
07/08/2026appartement029 m²CC15243
03/06/2026appartement066 m²CC9423
05/05/2026appartement028 m²CC15333
20/01/2026appartement067 m²CC9128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 065 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 980 – 82 150 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement62 m²123 000 €1 984
23/12/20251 Rue Des Farges 63400 ChamalièresAppartement70 m²146 000 €2 086
19/12/202510 Rue Descartes 63100 Clermont-FerrandAppartement99 m²387 500 €3 914
04/12/20256 Rue Chateaubriand 63400 ChamalièresAppartement44 m²85 000 €1 932
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement60 m²305 000 €5 083
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement50 m²305 000 €6 100
01/12/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement33 m²45 000 €1 364
20/11/202516 Rue Descartes 63100 Clermont-FerrandAppartement29 m²62 700 €2 162
14/11/202572 B Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement72 m²176 550 €2 452
14/11/202564 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresMaison90 m²238 200 €2 647
14/11/20252 Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresMaison86 m²250 000 €2 907
31/10/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement47 m²109 000 €2 319
28/10/2025109 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement19 m²39 000 €2 053
28/10/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement40 m²207 000 €5 175