7 rue de Terre Blanche 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2663E1399111P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1972
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 980 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 827 – 362 536 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue De La Pachat 63118 Cébazat | Maison | 118 m² | 283 100 € | 2 399 |
| 14/10/2025 | 1 Imp Du Moulin 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 216 200 € | 2 162 |
| 24/09/2025 | 49 B Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 11/09/2025 | 10 Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 120 m² | 224 000 € | 1 867 |
| 13/08/2025 | 7 Rue De Bellemoure 63118 Cébazat | Maison | 102 m² | 337 250 € | 3 306 |
| 26/06/2025 | 51 Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 162 450 € | 1 805 |
| 16/06/2025 | 38 Rue De La Pachat 63118 Cébazat | Maison | 168 m² | 548 710 € | 3 266 |
| 13/06/2025 | 49 Rue Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 116 m² | 282 400 € | 2 434 |
| 04/06/2025 | 9 Rue De Terre Blanche 63118 Cébazat | Maison | 98 m² | 219 530 € | 2 240 |
| 29/04/2025 | 17 Rue Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 113 m² | 262 120 € | 2 320 |
| 15/04/2025 | 3 Imp Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 105 m² | 202 750 € | 1 931 |
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Sources 63118 Cébazat | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 07/02/2025 | 3 Rue De Massaud 63118 Cébazat | Maison | 121 m² | 251 750 € | 2 081 |
| 10/01/2025 | 22 B Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 52 m² | 108 500 € | 2 087 |
| 27/11/2024 | 25 Rue De Bellevue 63118 Cébazat | Maison | 117 m² | 269 080 € | 2 300 |