36 Rue du 8 Mai 1945 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2663E1395708S
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1962
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 066 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 348 – 135 408 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 11 Rue Du Huit Mai 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 84 m² | 117 000 € | 1 393 |
| 24/09/2025 | 15 Rue Des Sarailleres 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 102 m² | 189 270 € | 1 856 |
| 23/09/2025 | 36 Rue Flandres Dunkerque 43250 Sainte-Florine | Maison | 86 m² | 147 720 € | 1 718 |
| 04/09/2025 | 14 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 19/08/2025 | 60 Rue De Belgique 43250 Sainte-Florine | Maison | 114 m² | 216 000 € | 1 895 |
| 01/08/2025 | 10 Av De Charbonnier 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 70 m² | 123 450 € | 1 764 |
| 06/05/2025 | 35 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 90 m² | 115 500 € | 1 283 |
| 06/12/2024 | 31 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 96 m² | 111 000 € | 1 156 |
| 27/11/2024 | 14 Rue Des Rosiers 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 134 m² | 145 000 € | 1 082 |
| 10/08/2024 | 3 Av De La Coussonniere 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 124 m² | 135 000 € | 1 089 |
| 05/08/2024 | 41 Rue Pasteur 43250 Sainte-Florine | Maison | 97 m² | 156 706 € | 1 616 |
| 02/04/2024 | 18 Av De Charbonnier 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 16/02/2024 | 43 Rue Des Jarousses 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 70 m² | 124 680 € | 1 781 |
| 15/01/2024 | 5 Rue Des Sarailleres 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 20/12/2023 | 30 Av De Charbonnier 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 80 m² | 159 000 € | 1 988 |