Signal Vente

75 avenue du Docteur Besserve 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2663E1382410G

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 483 – 146 132 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Pas De La Chatelaine 63430 Pont-du-ChâteauMaison50 m²90 000 €1 800
31/10/202519 Rue De La Marine 63430 Pont-du-ChâteauMaison33 m²73 861 €2 238
19/09/202531 Rue Sainte Martine 63430 Pont-du-ChâteauMaison80 m²95 000 €1 188
07/07/20251 B Rue Du Pont 63430 Pont-du-ChâteauMaison122 m²173 600 €1 423
05/06/20259 Pl Croix Barbe 63430 Pont-du-ChâteauMaison72 m²97 000 €1 347
20/02/202512 Rue Des Brasseries 63430 Pont-du-ChâteauMaison80 m²60 000 €750
20/02/202512 Rue Des Brasseries 63430 Pont-du-ChâteauMaison50 m²60 000 €1 200
06/02/202593 Av Du Docteur Besserve 63430 Pont-du-ChâteauMaison160 m²224 500 €1 403
13/12/202417 Rue Sainte Martine 63430 Pont-du-ChâteauMaison45 m²131 200 €2 916
09/12/202459 Av Du Docteur Besserve 63430 Pont-du-ChâteauMaison118 m²172 554 €1 462
09/12/202459 Av Du Docteur Besserve 63430 Pont-du-ChâteauMaison118 m²173 000 €1 466
28/11/20246 B Rue Des Brasseries 63430 Pont-du-ChâteauMaison54 m²90 000 €1 667
12/11/202412 Rue De La Marine 63430 Pont-du-ChâteauMaison70 m²79 980 €1 143
07/11/202412 Rue Saint Michel 63430 Pont-du-ChâteauMaison160 m²365 800 €2 286
28/10/202422 Rue Sainte Martine 63430 Pont-du-ChâteauAppartement70 m²151 250 €2 161