Signal Vente

35 rue de Ceyrat 63110 Beaumont

Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2663E1382282I

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1956
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 028 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation397 160 – 466 231 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Av Du Mont Dore 63110 BeaumontMaison72 m²275 000 €3 819
16/12/202585 Rue Ferdinand Phelut 63110 BeaumontAppartement55 m²56 525 €1 028
12/12/202514 Rue Docteur Lepetit 63000 Clermont-FerrandAppartement31 m²84 398 €2 723
10/12/202525 Rue Saint-Guillaume 63110 BeaumontAppartement42 m²161 300 €3 840
25/11/20258 Rue Robert Noel 63000 Clermont-FerrandAppartement90 m²270 000 €3 000
13/11/202526 Rue De Ceyrat 63110 BeaumontMaison125 m²238 500 €1 908
07/11/202527 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontAppartement94 m²260 000 €2 766
24/10/202537 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²160 000 €2 162
17/10/202522 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement25 m²265 800 €10 632
17/10/202522 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement50 m²265 800 €5 316
26/09/202525 Rue Belliard 63000 Clermont-FerrandMaison125 m²430 000 €3 440
19/09/202517 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²147 200 €1 989
16/09/202518 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement48 m²282 000 €5 875
16/09/202518 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement52 m²282 000 €5 423
05/09/20253 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontAppartement44 m²142 500 €3 239