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20 rue Anatole France 63360 Gerzat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2663E1342257X

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2009
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement039 m²CA13853
31/07/2026appartement045 m²CB16743
09/04/2026appartement039 m²DB20233
02/03/2026appartement055 m²CB17028
19/12/2025appartement039 m²CA16528
04/12/2025appartement046 m²CA15328
26/11/2025appartement031 m²CB18628
03/11/2025appartement056 m²CB16828
31/10/2025appartement039 m²CA16728
12/10/2025appartement043 m²CB16528
03/09/2025appartement055 m²CB17328
09/07/2025appartement045 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Gerzat (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 310 – 88 407 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202533 Rue Des Ecuries Du Roy 63360 GerzatAppartement48 m²100 000 €2 083
15/10/202520 Rue Anatole France 63360 GerzatAppartement44 m²90 500 €2 057
03/10/202510 All George Sand 63360 GerzatMaison166 m²385 000 €2 319
19/09/202520 Rue Anatole France 63360 GerzatAppartement45 m²85 900 €1 909
28/08/20258 Rue Des Ecuries Du Roy 63360 GerzatMaison67 m²162 000 €2 418
18/08/202519 All Claude Bois 63360 GerzatMaison87 m²191 570 €2 202
07/08/20257 All George Sand 63360 GerzatMaison151 m²375 500 €2 487
13/06/202520 Rue Anatole France 63360 GerzatAppartement38 m²93 000 €2 447
06/06/202512 Rue Des Ecuries Du Roy 63360 GerzatMaison77 m²177 500 €2 305
18/04/202533 Rue Des Ecuries Du Roy 63360 GerzatAppartement48 m²95 000 €1 979
13/03/202534 Rue Des Ecuries Du Roy 63360 GerzatAppartement52 m²115 000 €2 212
04/03/202520 Rue Anatole France 63360 GerzatAppartement55 m²109 650 €1 994
17/12/202436 Rue Des Ecuries Du Roy 63360 GerzatAppartement48 m²95 000 €1 979
12/12/202420 Rue Anatole France 63360 GerzatAppartement38 m²79 950 €2 104
09/12/202434 Rue Des Ecuries Du Roy 63360 GerzatAppartement48 m²117 320 €2 444