341 Rue des Orleaux 63270 Vic-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2663E1332821Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2007
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Vic-le-Comte (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 020 – 219 545 €
Soit2 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 196 Rue Des Rives D'allier 63270 Vic-le-Comte | Maison | 99 m² | 277 300 € | 2 801 |
| 01/12/2025 | 91 Rue Du Seigle 63270 Vic-le-Comte | Maison | 86 m² | 122 200 € | 1 421 |
| 30/09/2025 | 308 Rue Du Planat 63270 Vic-le-Comte | Maison | 115 m² | 351 000 € | 3 052 |
| 12/05/2025 | 23 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-Comte | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| 05/05/2025 | 160 Rue Des Rives D'allier 63270 Vic-le-Comte | Maison | 103 m² | 298 300 € | 2 896 |
| 18/03/2025 | 77 Rue Des Orleaux 63270 Vic-le-Comte | Maison | 72 m² | 61 950 € | 860 |
| 27/12/2024 | 637 Bd Du Comte 63270 Vic-le-Comte | Maison | 120 m² | 231 253 € | 1 927 |
| 12/11/2024 | 554 Bd Du Comte 63270 Vic-le-Comte | Maison | 115 m² | 264 500 € | 2 300 |
| 30/09/2024 | 20 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-Comte | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 23/09/2024 | 207 Rue Des Orleaux 63270 Vic-le-Comte | Maison | 137 m² | 337 135 € | 2 461 |
| 20/08/2024 | 19 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-Comte | Maison | 88 m² | 241 700 € | 2 747 |
| 12/07/2024 | 7616 Rue Du Froment 63270 Vic-le-Comte | Maison | 82 m² | 216 700 € | 2 643 |