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10bis Rue Gabriel Marc 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2663E1332000K

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 339 – 318 529 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202529 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison92 m²228 000 €2 478
04/09/202513 T Rue Mercoeur 63190 LezouxMaison69 m²170 980 €2 478
13/08/202515 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison105 m²172 900 €1 647
13/08/202524 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison68 m²172 900 €2 543
01/07/202520 Rue Gabriel Marc 63190 LezouxMaison88 m²260 000 €2 955
06/06/202526 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison50 m²53 250 €1 065
30/04/202514 Rue Charles De Chazerat 63190 LezouxMaison67 m²150 000 €2 239
28/03/202511 Rue Charles De Chazerat 63190 LezouxMaison66 m²212 000 €3 212
26/03/20259500 Prafrechat 63190 LezouxMaison116 m²261 000 €2 250
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement100 m²138 500 €1 385
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement70 m²138 500 €1 979
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement112 m²138 500 €1 237
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement55 m²138 500 €2 518
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement65 m²138 500 €2 131
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement47 m²138 500 €2 947