25 Rue de la Croix de Laire Basse 63910 Vertaizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2663E1331337X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 081 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 994 – 300 515 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Imp Chatel Vieux 63910 Vertaizon | Maison | 107 m² | 254 500 € | 2 379 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Henri Noyer 63910 Vertaizon | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 07/10/2025 | 24 Rue De La Croix De Laire Basse 63910 Vertaizon | Maison | 102 m² | 220 850 € | 2 165 |
| 29/08/2025 | 18 Av D Heyrand 63910 Vertaizon | Maison | 85 m² | 186 900 € | 2 199 |
| 30/07/2025 | 16 Rue Prosper Marilhat 63910 Vertaizon | Maison | 111 m² | 178 000 € | 1 604 |
| 05/12/2024 | 7 Rue De La Croix De Laire Basse 63910 Vertaizon | Maison | 113 m² | 244 500 € | 2 164 |
| 20/11/2024 | 12 Rue De La Croix De Laire Haute 63910 Vertaizon | Maison | 102 m² | 200 100 € | 1 962 |
| 18/10/2024 | 3 Pl Prosper Marilhat 63910 Vertaizon | Maison | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 09/09/2024 | 25 Rue Des Noyeraies 63910 Vertaizon | Maison | 48 m² | 254 150 € | 5 295 |
| 31/10/2023 | 3 Imp Du Chateau 63910 Vertaizon | Maison | 76 m² | 171 000 € | 2 250 |