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2 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2663E1320410Q

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 437 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/05/2026appartement076 m²FC37848
17/05/2026appartement0105 m²GC44653
17/05/2026appartement070 m²EE31841
17/05/2026appartement078 m²GC71853
15/05/2026immeuble0397 m²GD43730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 981 – 160 804 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Docteur Lachamp 63300 ThiersMaison56 m²22 000 €393
22/12/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement118 m²66 500 €564
18/12/202512 Rue Vercingetorix 63300 ThiersAppartement165 m²114 000 €691
11/12/202513 Rue Des Forgerons 63300 ThiersMaison48 m²22 000 €458
04/12/20258 Rue Grenette 63300 ThiersMaison273 m²421 800 €1 545
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement69 m²38 000 €551
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement94 m²38 000 €404
25/11/202523 Rue Conchette 63300 ThiersMaison83 m²41 650 €502
17/11/202516 Rue Vercingetorix 63300 ThiersMaison64 m²28 000 €438
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement175 m²35 000 €200
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement60 m²54 000 €900
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement205 m²54 000 €263
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement37 m²120 000 €3 243
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement78 m²120 000 €1 538