3 Allée des Mésanges 63360 Saint-Beauzire
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2663E1316434S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1975-1977
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Saint-Beauzire (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 246 – 236 246 €
Soit1 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 Lot Les Bleuets 63360 Saint-Beauzire | Maison | 87 m² | 203 350 € | 2 337 |
| 19/09/2025 | 20 Lot Les Grands Champs 63360 Saint-Beauzire | Maison | 99 m² | 196 000 € | 1 980 |
| 01/04/2025 | 17 Rue Des Acacias 63360 Saint-Beauzire | Maison | 124 m² | 266 000 € | 2 145 |
| 28/03/2025 | 3 All Des Mesanges 63360 Saint-Beauzire | Maison | 111 m² | 186 000 € | 1 676 |
| 18/10/2024 | 32 Lot Les Grands Espaces 63360 Saint-Beauzire | Maison | 91 m² | 261 400 € | 2 873 |
| 17/05/2024 | 11 Lot Les Grands Champs 63360 Saint-Beauzire | Maison | 132 m² | 230 000 € | 1 742 |